1с 8.3 расчет квартплаты и бухгалтерия жкх. Расчет коммунальных платежей и квартплаты. Как выполнить платежи за коммунальные услуги. Работа с поставщиками ресурсов

Все знают о необходимости вносить платежи за коммунальные услуги. Как правильно выполнить расчет коммунальных платежей? Как оплатить ЕПД? Читайте в нашей статье.

Очевидно, что определение стоимости услуг жилищно-коммунальной службы (ЖКХ) – это очень трудоемкий процесс, а не случайно полученные значения. В этой статье мы рассмотрим, как выполнять расчет коммунальных платежей различными способами.

Что учитывать, осуществляя расчет коммунальных платежей ЖКХ

Прежде всего разберемся с термином коммунальные платежи. Данное понятие представляет собой средства, которые перечисляет население за получаемые блага: содержание и ремонт жилого помещения, наем, коммунальное обслуживание.

Коммунальные услуги включают в себя:

отопление;
горячее водоснабжение;
холодное водоснабжение;
водоотведение;
газоснабжение;
электроснабжение.

Почти каждый владелец или наниматель помещения начинает изучать расходы, относящиеся к деятельности ЖКХ, когда получает соответствующие квитанции на квартплату. Каков состав этих трат, за что рассчитываются жильцы? Обычно это:

электричество;
обслуживание помещений общественного характера, относящихся к жилищу;
затраты на уборку и вывоз мусора;
обеспечение пожарной безопасности;
обустройство и облагораживание прилегающих территорий;
проведение ремонтных работ различного вида;
процесс подготовки построек к использованию в зависимости от наступающего сезона;
сохранение общественного имущества в пригодном состоянии;
комплекс процедур по контролю территорий коллективного использования.

Согласно изложенному в статье № 155 Жилищного кодекса необходимо вносить средства по коммунальным платежам до 10 числа текущего месяца. Иные случаи обговариваются в соответствующем договоре найма с указанием принятой даты.

Для оплаты понадобятся следующие документы:

квитанция на оплату;
платежные документы;
номер лицевого счета.

Как проводить коммунальный платеж собственник решает самостоятельно, выбирая наиболее привычный метод. Кто-то пользуется услугами почты России или банка, другим удобно применить для этих целей мобильное приложение или интернет.

Для всех собственников расчет коммунальных платежей должен быть един и определяться установленными тарифами. Так происходит в теории, но на практике все совсем не так, что легко объяснить.

Окончательная сумма в квитанции напрямую зависит от многих обстоятельств:

количество проживающих;
тарифы;
присутствуют ли приборы учета;
площадь жилья;
виды ресурсов и услуг, оказываемых потребителю;
имеются ли льготы.

Например, при расчете квартплаты отопление предусматривает сумму, зависящую от метража жилого помещения. Значения стоимости других услуг, например, водоснабжения, ранее определялись числом проживающих. Сейчас те, кто установил счетчики, расчет проводят, исходя из потребленного количества.

Среди всех платежей за обслуживание жилья можно выделить те, которые не обусловлены какими-либо факторами (площадь или число зарегистрированных), а являются едиными для всех.

С 2012 года среди затрат выделяют два вида:

сколько потребляет каждая квартира;
общедомовые нужды.

Таким образом, приходится учитывать расходы ресурсов как для личных целей, так и возникающие при пользовании коллективным имуществом. Данный параметр рассчитывается пропорционально площади жилья.

Плата за общедомовые нужды в 2017 году: какие изменения нужно внести

Как произвести расчет коммунальных платежей и услуг ЖКХ вручную с помощью формул

Расчет квартплаты на одного человека

Для квартир без счетчиков затраты определяются согласно принятым значениям на одного проживающего. Среди них:

горячее и холодное водоснабжение;
водоотведение;
газоснабжение.

Другими словами, количество прописанных в жилом помещении лиц формирует итоговую величину начислений. Расчет квартплаты в данном случае можно провести по следующей формуле:

Сумма платежа = N*T*L , где

N – норма на одного человека; T - тариф, установленный поставщиками услуг; L - число зарегистрированных человек в квартире.

Если собственник желает платить меньше за реально потребляемый объем ресурсов, то ему рекомендуется устанавливать приборы учета.

Помимо рассмотренных, к оплате могут быть подключены и другие виды услуг, зависящие от числа прописанных жильцов, к примеру, уборка подъезда.

Расчет коммунальных платежей в коммунальной квартире

Что касается коммунальных квартир, то схему оплаты за них жильцы выбирают сами. И как будет проводиться расчет – относительно метража помещения или числа проживающих – также определять им. Принятые решения должны быть отображены документально и содержать подписи всех лиц квартиры. Это избавит от возникновения споров.

Если жильцы не пришли к единому мнению по расчету квартплаты, то следует прибегнуть к законодательству, разделить лицевые счета и поставить индивидуальные приборы учета. Конфликты такого плана решаются исключительно через суд. Это применимо к случаю, если один образовал задолженность, а поставщики услуг принуждают оплачивать других.

Расчет коммунальных платежей за квартиру, в которой никто не прописан

Любой человек может приобрести несколько квартир. В данном направлении со стороны законодательства нет никаких ограничений. Понятно, что владелец будет прописан в одной из них. В остальных могут отсутствовать зарегистрированные лица. Но, невзирая на это, собственник должен вносить деньги за услуги, за исключением некоторых расходов.

Если владелец принес в управляющую компанию документы, подтверждающие его регистрацию в другой квартире, то расчет взносов осуществляется на одного человека. При наличии счетчиков начисления по квартплате определяются согласно их показаниям. Средства за капремонт и общедомовые нужды вносятся обязательно.

Расчет коммунальных платежей по счетчикам

Когда используются счетчики на электричество, воду и газ, а также при требуемом их оформлении в управляющей компании, оплата осуществляется согласно показаниям данных приборов.

Выполнить вычисления совсем несложно: надо найти разность между настоящим и предыдущим значениями счетчика и умножить на тариф. Здесь не играет никакой роли ни метраж квартиры, ни количество прописанных человек. Как правило, со стороны поставщиков услуг проводится проверка соответствия показаний приборов тем значениям, которые были заявлены к оплате.

Пример расчета коммунальных платежей

Документ для скачивания доступен в конце статьи

Плату за сбор и вывоз ТБО предлагается рассчитывать по числу жильцов

Быстрый расчет коммунальных платежей онлайн

На официальном сайте ФТС (www.fstrf.ru) размещен калькулятор, предоставляющий возможность в режиме реального времени узнать, какую сумму УК или ТСЖ начислили за услуги. Здесь вбиты тарифы для любого населенного пункта России. Вся информация соответствует текущему моменту и постоянно обновляется.

Чтобы провести расчет квартплаты онлайн, необходимо выполнить следующее.

Зайти на сайт www.fstrf.ru. Для этого вбейте его адрес в поисковую строку браузера. Слева на главной странице есть значок: «Калькулятор коммунальных платежей».
Открываем специальное поле нажатием на ярлык, где появится номер нормативного документа, согласно которому устанавливается плата за услуги ЖКХ.
Указываем город расположения дома, где надо провести расчет взносов за коммунальные услуги. Далее требуется ввести количество прописанных человек и площадь квартиры. Эти параметры влияют на проводимые вычисления.
Значения, посчитанные калькулятором, сопоставьте с теми, что получились, когда вы использовали формулы расчета квартплаты. Если сумма, определяемая онлайн, меньше той, которая вычислялась вручную, то это указывает на наличие ошибок при применении формул.

Используя для расчета коммунальных платежей калькулятор, можно узнать стоимость следующих поставляемых ресурсов и услуг:

горячая и холодная вода;
водоотведение;
отопление;
электричество;
газоснабжение.

В данном случае при вычислениях предполагаемые льготы и субсидии не учитываются.

Программа для расчета коммунальных платежей: ТОП-12 лучших

Квартплата. РФ

Продукт позволяет провести расчет квартплаты бесплатно в ТСЖ и ЖСК. Его удобно использовать в различных жилкооперативах, коттеджных поселках, фирмах, занимающихся регулярными вычислениями и принимающих деньги за обслуживание жилищного фонда.

Инфокрафт ЖКХ 365

Выполняет функцию сервера расчета коммунальных платежей, построенного на основе 1С: Бухгалтерия, для ТСЖ, ЖСК, УК ЖКХ. Кроме того, данная программа создает сайт по запросу какой угодно фирмы, обеспечивает вход в личный кабинет для граждан. Ее также можно использовать для ведения бухгалтерского направления.

1С: Председатель ТСЖ

Используется в ТСЖ, которые, помимо расчета сумм по квартплате, занимаются паспортным делом.

1С: Расчет квартплаты

С помощью данной программы автоматически проходит расчет начислений за квартплату, а также паспортный, подомовой и бухгалтерский учет. Она упрощает процесс работы с задолженностью и решением финансовых вопросов с предприятиями, поставляющими услуги.

Инфо-Бухгалтер

Для компаний это практически бухгалтер по расчету квартплаты. Обеспечивает единую автоматизацию налогового, финансового и других типов учета компаний различных форм собственности. Программа позволяет быстро осуществлять вычисления по жилищно-коммунальным услугам (ЖКУ), предусматривая имеющиеся скидки, генерировать различные типы отчетности и смет.

Дебет Плюс

Инструмент для расчета и проведения анализа поступления платежей за услуги в организациях ЖКХ. Если жильцы уезжают на время, вносят денежные суммы, превышающие значения, указанные в квитанции, или наоборот, образуют долг, сдают счетчики на ремонт или поверку – все это будет учтено программой при вычислениях.

Помимо этого, она проводит расчет субсидий на квартплату, льгот и компенсаций. И все процессы автоматизированы.

Квартал

Программное обеспечение используется в России в компаниях, оказывающих коммунальные услуги населению. Представляет собой сервис, построенный на базе 1С, позволяющий в режиме онлайн автоматизировать контроль всех подразделений предприятия, в том числе абонентской службы, бухгалтерии, планово-экономического отдела.

1С: Сайт ЖКХ

Программа, обеспечивающая мгновенную разработку сайта для управляющих компаний ЖКХ или ТСЖ.

USU ТСЖ

Данный сервис предоставляет возможность контролировать работу всех сотрудников, проводить анализ платежей за обслуживание жилья по каждому клиенту, составлять финансовые отчеты и осуществлять планирование процессов предприятия.

FullHouse

Указанный продукт применяется для быстрого анализа расходов организации, размера квартплаты. С его помощью легко сформировать резервный фонд и следить за состоянием расчетного счета. Также этот сервис существенно освобождает административно-управляющий персонал ОСМД от многих видов работ.

Помощник ТСЖ

Эта программа для ТСЖ расчет квартплаты проводит, учитывая предусмотренные скидки, показания счетчиков. Она позволяет сформировать все требуемые отчеты.

Квитанции ТСЖ

Выполняет расчет квартплаты ТСЖ и формирование квитанций.

Как правильно произвести расчет пени по квартплате

Выясним значение некоторых терминов перед обзором процедуры возникновения пени за услуги ЖКХ. Срок платежа – данное понятие мы уже рассматривали ранее.

Теперь установим, что означают штрафные санкции за несвоевременное внесение средств или, другими словами, пени. Жилищный кодекс предусматривает меры, применяемые к тем, кто уклоняется от перечисления денег в положенный срок. Если коротко передать основной смысл статьи 155 пункта 14, то получится приблизительно так: жильцам, обремененным долговыми обязательствами, необходимо оплатить пени. Процедура формирования их представляет собой проведение легкого расчета: начиная с 31-го дня, который отсчитывается от принятого срока платежа, требуется внести 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (ЦБ РФ) от суммы долга за каждый день просрочки до момента оплаты. Если в 90-дневный срок квартплата по-прежнему не погашена, то с 91-го дня, идущего за утвержденной датой внесения денежных средств, величина пени равняется 1/130 ставки рефинансирования от суммы долга. Повышение обозначенных размеров штрафа при любых возникающих обстоятельствах невозможно.

Итак, появилось понятие, раньше нами не используемое, – ставка рефинансирования.

Узнать величину данного параметра просто, достаточно зайти на сайт ЦБ РФ. Здесь сведения всегда актуальны. Если говорить о его значении сейчас (03.02.2017), то оно составляет 10%.

Расчет пени предполагает использование рассматриваемого показателя, но вместе с тем его надо перевести из процентов в доли: Ставка = 10% / 100% = 0,10.

Следуя изложенному в пункте 14 статьи 155 Жилищного кодекса, вычисление пени происходит по приведенным ниже выражениям (принято так, что к долговым обязательствам за первый месяц штрафные санкции не применяются).

За второй и третий месяц: Пени = задолженность за ЖКУ * ставка рефинансирования / 300 * количество дней просрочки платежа
За четвертый и последующие месяцы: Пени = задолженность за ЖКУ * ставка рефинансирования / 130 * количество дней просрочки платежа

Расчет количества дней просрочки осуществляется простым способом: если необходимо оплатить услуги до 10 числа, то подсчет начинается с 11 числа и оканчивается датой закрытия всех обязательств.
Приведем образец, наглядно показывающий процесс расчета.

На 10 апреля 2014 года долг за ЖКУ равен 4500 рублей, из которых 2300 рублей – за март и 2200 рублей – за февраль 2014 года.
Платеж был внесен 21 апреля.
Количество дней просрочки платежа: 11 (11-е число, 12-е, 13-е, 14-е, 15-е, 16-е, 17-е, 18-е, 19-е, 20-е и 21-е).

Используя имеющиеся данные, проведем расчет пени:

Пени = 2200,00 * 0,10 / 300 * 11 = 8,1 руб.

Как происходит расчет льгот по квартплате

В разных уголках страны фиксированы свои стандартные значения квадратуры жилых территорий и потребления, используемые при утверждении квартплаты и льгот.
Ниже приведены параметры для столицы.

Жилье

Расчет взносов за жилье и отопление осуществляется согласно принятым нормативам площади квартиры, которые устанавливаются определенным образом.

Если гражданин проживает один – 33 кв. м.
Если жильцов двое – 42 кв. м.
Для семей из трех и более человек – 18 кв. м на каждого.

В отношении пункта содержания жилья необходимо сказать, что для нанимателей и владельцев, прописанных в своей единственно квартире, применяется следующий принцип, принятый администрацией Москвы. Отмеченные ранее параметры возрастают на 7 кв. м для каждого зарегистрированного, исключение составляют проживающие на непостоянной основе. В расчетах квартплаты учитывается, что за превышение метража надо будет доплачивать по увеличенным расценкам. Упомянутое условие не распространяется на:

престарелых и нетрудоспособных, которые проживают одни;
детей до 18 лет, оставшихся сиротами и имеющих собственное имущество;
нанимателей, чьи квартиры располагаются на первом этаже;
семьи из пенсионеров и/или инвалидов;
семьи из престарелых и/или нетрудоспособных, а также детей до 16 лет, пребывающих на их содержании;
бессемейных жильцов коммунальных квартир;
владельцев, которые вносят денежные средства за получение рассматриваемого обслуживания по повышенным расценкам;
жильцов, чьи дома относятся к группе аварийных или не подходящих для последующей эксплуатации;
тех, кому по причинам особого состояния здоровья выделена жилплощадь, и им полагаются дополнительные метры (в рамках этой территории);
семьи, относящиеся к категории многодетных и пользующиеся квартирами в домах с маленьким количеством этажей, являющихся правительственным имуществом Москвы;
собственников, которые временно выписаны вследствие сложившихся обстоятельств (призваны в армию, находятся на спецлечении в медицинском учреждении).

Коммунальные услуги

Приведем значения параметров, которые лежат в основе процесса расчета предполагаемых льгот на оплату указанных потребляемых ресурсов.

1. Вода и канализация

Если в доме имеются канализация, водопровод, ванны и централизованное горячее водоснабжение, то при расчете ежемесячно на одного выделяется 11,68 куб. м (6,935 куб. м приходится на холодную воду и 4,745 куб. м на горячую).
Если строение обеспечено водопроводом, канализацией, ваннами с многоточечными газовыми нагревателями, то ежемесячно на гражданина выделяется 9,86 куб. м (9,86 куб. м приходится на холодную воду и 0 куб. м на горячую).
Если здание снабжено канализацией, водопроводом с газовыми нагревателями у ванн, то ежемесячно на жильца выделяется 9,49 куб. м (9,49 куб. м приходится на холодную воду и 0 куб. м на горячую).

Что касается канализации, то здесь тариф формируется как совокупность параметров холодной и горячей воды для каждого отдельно взятого дома.

2. Отопление

На отопление, то нормативное значение при расчете квартплаты равняется 0,016 Гкал/кв. м общей площади жилого помещения в месяц.
На обогрев воды – 0,294 Гкал/чел. в месяц.

3. Газ

Жилые помещения с газовой плитой и центральным горячим водоснабжением имеют норму потребления при расчете 8,3 куб. м/чел. в месяц.
Постройки с газовой плитой и газовым водонагревателем – 20,8 куб. м/чел. в месяц.

4. Электричество

Если в квартире проживает один человек и предполагается применение:

газовой плиты, то ежемесячно расход при расчете квартплаты составляет 50 кВтч/чел.;
электрической плиты – 80 кВтч/чел. в месяц.

Когда количество жильцов больше одного, то если установлена:

газовая плита – 45 кВтч/чел. в месяц;
электрическая плита – 70 кВтч/чел. в месяц.

Говоря о выделении субсидий на ЖКУ, следует обратиться к нормативным документам № 1294-ПП от 01.12.09 и № 671-ПП от 27.11.12. Их оформление согласно данным положениям зависит от того, к какой группе относится льготник: либо учитываются приведенные выше нормы, либо субсидия назначается на все помещение. Полное снятие обязательств по оплате за жилье означает, что льготник получает требуемую сумму на услуги ЖКХ. На это могут рассчитывать только не имеющие задолженности по квартплате .

Расчет платы за отопление и водоотведение в многоквартирном доме

Важно помнить следующие условия при расчетах.

1. В процессе вычисления сумм за услуги ЖКХ в качестве общей площади жилья выступают все комнаты, а также территории, которые занимает встроенная мебель, кладовые. Не учитывается только метраж, относящийся к конструкциям холодного типа, например, балконы.

2. Выполняя расчет квартплаты в части обеспечения водой и канализацией, принимаем: 1 куб. м = 1000 литров.

3. Когда собственник отдает деньги за содержание жилья, то оплачивает мероприятия, относящиеся к руководству многоквартирной постройкой, регулированию процесса обновления предметов общественного пользования и поддержания их в должном состоянии, благоустройству придомовой территории. Если жильцы занимают площадь больше, чем принятые нормативы, то они вносят платежи, увеличенные на определенный процент, но соизмеримые с утвержденной стоимостью.
По той же схеме перечисляют деньги за содержание жилья:

владельцы нескольких квартир, или если они не прописаны в них;
граждане, которые являются собственниками нескольких домов на прилежащих территориях Москвы либо частей жилых домов;
квартиросъемщики по документально оформленному соглашению на аренду жилья;
лица, которые имеют временную прописку.

4. Если сопоставить принятые для расчета нормативы с реальным расходом, например, воды, то можно узнать, экономно ли собственник использует ресурсы.

Каким будет расчет квартплаты в 2017 году

Ожидается новый расчет квартплаты из-за роста тарифов. В этом случае возникает вопрос: на сколько больше денег надо будет вносить за жилье? Одни полагают, что сумма вырастет где-то на 8 %, другие высказывают мнение, что платежи поднимутся не сразу.

Если изучить все обстоятельно, то выяснится, что в общем увеличение стоимости услуг ЖКХ дойдет до уровня 15 %, которые разделятся на части:

на 12 % подорожает горячая вода;
за холодную воду надо будет отдавать на 17 % больше;
на 10 % вырастет электроэнергия;
стоимость отопления станет на 11 % выше;
содержание и ремонт жилья подорожает на 20 %.

Говоря об изменении расчета квартплаты в 2017 году, необходимо отметить, что это направление определяется несколькими факторами. Не стоит забывать о жилплощади (иногда горожане платят больше, потому как стараются добавить лишние территории) и расценках на осуществление ремонта и поддержание требуемого состояния для полноценной эксплуатации здания. Следует учитывать и события, происходящие в стране, которые несомненно оказывают большое влияние на схему расчета квартплаты.

Собственники и наниматели в многоквартирных домах каждый месяц проводят оплату выставленных счетов. Полученные денежные средства идут на обслуживание территорий общего пользования или расходуются при форс-мажорах.

Увеличение цен на обслуживание жилья неизбежно, потому как ситуация в России складывается таким образом, что за счет платежей населения и повышения налогов приумножается государственный бюджет. Ранее это происходило путем уплаты налогов от реализации нефти. Можно сказать точно, что мгновенного повышения цен за коммунальные услуги не произойдет, так как это приведет к массовой панике, и в отдельно взятом районе изменение тарифа будет индивидуальным.

Процент возрастания платежей ЖКХ в различных регионах будет отличаться. Выше всего он окажется в Москве, где цены увеличатся на 7 %. На втором месте будет Санкт-Петербург, где возрастание достигнет 6 %, аналогично для Якутии и Камчатки. Если говорить о наименьшем проценте повышения, то следует отметить Чукотку и Сахалин (3–4 %), здесь же будут наблюдаться и самые низкие зарплаты.

Напоследок необходимо отметить, что для тех, кто относится к категории малообеспеченных, лучшим решением в данном случае остаются субсидии. Иначе эти люди должны ожидать, что цифры, которые они привыкли каждый месяц видеть в расчетах на квартплату, станут значительно выше.

Вложенные файлы

Документ №1.pdf
Документ №2.pdf
Документ №3.pdf

1С Расчет квартплаты и бухгалтерия ЖКХ - современный программный продукт, который сформирован с целью автоматизации расчета начислений по коммунальным услугам, квартирной плате, а также с целью более легкого ведения бухгалтерии и налогового учета предприятий, задействованных в жилищно-коммунальной сфере.

«1С Расчет квартплаты и бухгалтерия ЖКХ» - это инструмент, который максимально соответствует всем типичным задачам разного рода предприятий сферы ЖКХ, в которые входят:

Управляющие компании;

Товарищества собственников жилья;

Расчетно-кассовые центры;

Абонентские отделы поставщиков услуг (тепловые, газовые, водоканал, электросети и др.);

Жилищно-эксплуатационные компании.

Стоит сказать, что данный программный продукт к минимуму уменьшает дополнительные затраты на поддержку, интеграцию, и, плюс к тому, существует доработка программного решения с целью расчета заработной платы, коммунальных услуг и ведения бухгалтерского учета.

Наиболее выделяющееся особенность вышеназванной программы «1C Расчет квартплаты и бухгалтерия ЖКХ» - ее разработка на базе популярной системы «1С: Бухгалтерия». Благодаря этому пользователи программного решения смогут работать со знакомыми и «дружелюбными» к ним инструментами. Кроме этого, к минимуму сводятся сложности в освоении данного программного продукта.

Какие возможности программного обеспечения?

Программа обладает реализованными несколько особыми бизнес-процессами для фирм ЖКХ, в решении учтены важные на сегодня требования контролирующих органов, правовых и нормативных актов.

Вышеназванный программный продукт дает возможность эффективно и оперативно:

Создавать квитанции и отчеты;

Рассчитывать коммунальные услуги и квартплату;

Учитывать коммунальную инфраструктуру и здания;

Работать по коммунальным услугам с должниками;

Выполнять паспортный учет и другие задачи;

Данная программа дает возможность с легкостью выполнять подомовой учет.

Благодаря гибкости и универсальности настроек существует возможность данный программный продукт использовать с целью расчета квартплаты, коммунальных услуг и, плюс к тому, вести бухгалтерию ЖКХ в любых других регионах страны.

Программный продукт имеет несколько основных подсистем, которые друг с другом тесно взаимосвязаны, а также дают гарантию аффективной автоматизации основных направлений деятельности фирм ЖКХ.

Программное решение «1С Расчет квартплаты и бухгалтерия 1С ЖКХ» пользователям позволяет:

Перерассчитывать, рассчитывать, учитывать и начислять оплату предоставленных услуг фирм ЖКХ - прозрачно, удобно, легко и в полной ответственности с сегодняшними требованиями законодательства Российской Федерации.

Иметь легкий доступ к нужным данным с карточек лицевого счета для расчета платы за услуги;

Проводить полноценный паспортный учет и в автоматическом режиме создавать разного рода печатные формы;

Работу юрслужбы автоматизировать для того, чтобы эффективно влиять на должников;

В подомовом учете вести статистику и проводить анализ рентабельности;

Работать с поставщиками разного рода ресурсов - электроэнергии, воды, газа;

С помощью данного программного продукта вести учет и согласно законодательству формировать регламентированные отчеты.

Руководителю предприятия программный продукт позволяет на основе объективных и достоверных данных принимать правильные управленческие решения, анализировать материальную деятельность предприятия, улучшать имидж фирмы в глазах жителей и государственных органов, а также контролировать финансовые потоки предприятия.

Организации, осуществляющие расчет начислений по квартплате и коммунальным услугам и прием платежей от населения

расчетно-кассовые центры (РКЦ)
управляющие компании (УК)
дирекции единого заказчика (ДЕЗ)
дирекции эксплуатации зданий (ДЭЗ)
жилищно-эксплуатационные управляющие компании (ЖЭУК)

Организации-поставщики услуг

тепловые и инженерные сети
теплоэнергетические компании
энергосбытовые и теплосбытовые компании
газоснабжающие компании
городские водоканалы
водопроводно-канализационные хозяйства
коммунальные системы

Приложение включает в себя несколько базовых подсистем, которые тесно связаны друг с другом и благодаря работе которых обеспечивается автоматизация наиболее важных направлений в деятельности предприятий жилищно-коммунального хозяйства.

Программа «1С: Предприятие 8. Расчет квартплаты и бухгалтерия ЖКХ» построена таким образом, чтобы при помощи ее можно было осуществлять расчет, перерасчет, учет, а также начисления касающихся предоставленных услуг максимально быстрым и удобным образом. При этом учитывается действующее законодательство нашей страны. Правильность расчетов, которые могут проводиться с помощью программы, подтверждаются и тем, что все действия программы согласовываются с действующим постановлением правительства Российской Федерации.

Наиболее значимой частью приложения является подсистема работы расчетного отдела, которая используется при автоматизации учета начислений по квартирной плате и услугам, которые оказывает коммунальное предприятие. Подсистема работы расчетного отдела обеспечивает выполнения таких функций, как:

Проведение расчетов коммунальных услуг разными методами:

В зависимости от площади жилого помещения
В зависимости от количества лиц проживающих на определенной площади
С учетом фиксированных тарифов за коммунальные услуги
В зависимости от наличия дополнительных объектов таких, как: гараж, парковка, водопой и многих других
Согласно нормативам потребления
Согласно правилам, которые были настроены самим пользователем
Согласно показаниям счетчиков и других методологических приборов.

Расчет коммунальных услуг, при котором во внимание берется изменения тарифов, норматив потребления, а также количество лиц проживающих на объекте на протяжении расчетного периода
Возможность самостоятельной настройки учетов и нормативного потребления
Удобная система настройки льгот, включающая в себя:

Учет времени в течение которого действуют льготы
Возможность регистрации льгот по лицевому счету или на юридическое лицо
Возможность оформления нескольких льгот на одного пользователя по одному лицевому счету
Расчет материальных компенсаций

Проведения автоматического перерасчета счетов за коммунальные услуги:

В случае изменения данных лицевых счетов (при изменении параметров жилого дома или квартиры, временного отсутствия проживающих лиц, а также многое другое)
В случае если коммунальные услуги не были предоставлены или качество этих услуг низкое
В случае проведения перерасчетов квартплаты за прошедшие периоды при изменении тарифов

Изменения данных в ручном режиме
Проведения расчета и начисления штрафов
Проведения расчета и начисления субсидий
Возможность проводить массовую печать платежных документов
Учет материальных средств, поступающих от населения в качестве оплаты за коммунальные услуги:

Проведения регистрации метода оплаты
Проведения автоматического разделения денежных средств, в зависимости от поставщиков услуг
Возможность использования сканеров для штрих-кодов или фискальных регистраторов

Возможность получения быстрого доступа к данным из карточки лицевого счета для проведения расчетов

Имея возможность получать оперативный или централизованный доступ ко всем необходимым данным, пользователь имеет возможность значительно сократить временные затраты на обслуживание абонентов, увеличить эффективность операторов и при необходимости уменьшить их количество.

Программный продукт «1С: Предприятие 8. Расчет квартплаты и бухгалтерия ЖКХ» позволяет вести картотеку лицевых счетов владельцев и съемщиков жилых помещений, метрологических приборов, а также абонентов, имеющих право на получения субсидии и различных льгот. Карточка лицевого счета включает в себя все необходимые данные, которые применяются при расчете коммунальных услуг. Такая карточка содержит данные такого типа:

Основная информация о жилом помещении
Дополнительные параметры лицевого счета
Данные о владельце лицевого счета
Перечень услуг, которые оказываются коммунальным предприятием
Перечень объектов, за которыми закреплены те или иные услуги
Данные о метрологических приборах, счетчиков, включающиеся в себя информацию о сроках их проверки и установки
Данные о пользователях, которые являются получателями субсидии, а также дополнительная информация необходимая для их начисления
Данные о пользователях, которые являются получателями льгот, а также о сроках действия этих льгот
Данные касающиеся сумм начислений льгот, которые предоставляются для населения, субсидий, а также многие другие данные, которые могут быть приведены всего в одной таблице

Карточка лицевого счета создана таким образом, чтобы при необходимости всегда можно было изменить информацию, влияющею на проведения расчета за коммунальные услуги за время расчетного периода. Используя карточку лицевого счета можно создавать самые разнообразные формы для печати.

Полный паспортный учет и автоматическое создание форм для печати

Благодаря наличию функции введения паспортного учета, а также лицевых счетов в единой системе у пользователя отсутствует необходимость в том, чтобы два раза вносить в систему одни и те же данные. Программа «1С: Предприятие 8. Расчет квартплаты и бухгалтерия ЖКХ» обладает единой информационной средой, благодаря чему в случае внесения изменений в поквартирных карточках данные изменения полностью в автоматическом режиме будут отражены и в самих карточках лицевого счета.

Удобная подсистема функционирования паспортного стола дает возможность выполнять такие задачи, как:

Автоматический учет поквартирных карточек
Возможность осуществления регистрации прав собственности на недвижимое имущество
Возможность проведения регистрации отношений между родственниками
Регистрация физических лиц
Регистрация, которая проводится в случае изменения паспортных данных
Создания форм для печати различных видов документов, а также справок, которые производятся полностью в автоматическом режиме

Увеличения эффективности работы с лицами, имеющими задолженность при помощи оптимизации работы юридической службы

Юридический отдел жилищно-коммунального предприятия может всегда иметь доступ к информации о задолженности по квартплате, а также другой оперативной информации, благодаря работе программы «1С: Предприятие 8. Расчет квартплаты и бухгалтерия ЖКХ».

Подсистема работы юридического дела включает в себя такие функции, как:

Выбор лиц имеющих задолженность по квартплате в зависимости от самых различных условий (например, по сумме задолженности или исходя из периода ее возникновения)
Контроль по выполнению графика погашения задолженности жильцами, которые проводится в автоматическом режиме
Расчет штрафов и государственных пошлин
Проведение анализа каждого отдельного дела лиц имеющих задолженность
Учет договоров, заключенных между жильцами и предприятиями жилищно-коммунального хозяйства

Проведения анализа в рентабельности подомовом учете

При использовании подомового учета, позволяющего видеть положения дел касательно доходов и расходов каждого отдельного жилого строения, пользователь имеет возможность выявить наиболее проблемные в экономическом плане дома, а также увеличить уровень доверия предприятию ЖКХ со стороны пользователей.

Осуществления работ с компаниями поставщиками услуг

Благодаря работе программы «1С: Предприятие 8. Расчет квартплаты и бухгалтерия ЖКХ» ее пользователь получает возможность осуществлять максимально прозрачный контроль расчетов с поставщиками услуг и ресурсов. Это дает возможность не только добиться хорошей видимости финансовых потоков предприятия, но и добиться партнерских и добросовестных отношений с поставщиками. Помимо этого предприятия жилищно-коммунального хозяйства получают возможность сохранить равновесие собственных активов и пассивов, что имеет особо важное значение, в случае наличия задолженности по кредитам и как следствии исключить возможность серьезных финансовых затруднений.

Ведения бухгалтерского учета и создания документов отчетности согласно действующему законодательству Российской Федерации

Программа «1С: Предприятие 8. Расчет квартплаты и бухгалтерия ЖКХ» имеет всю необходимую базу, а также специальные возможности, позволяющие ввести отчетность по работе предприятий жилищно-коммунальной сферы. При этом формирования всех документов и отчетов происходит строго в соответствии с действующим законодательством нашего государства.

Приложение включает в себя все основные функции фирменной базы «Бухгалтерия предприятия» от компании 1С. Программа имеет такие функции, как:

Осуществление учета всех кассовых или банковских операций
Проведения учета главного и вспомогательного производства
Учет склада
Учет проведения операций в торговой сфере
Работа с разнообразными системами налогообложения, а также многое другое

Пересылка документов отчетности при помощи сети интернет

Данный программный продукт включает в себя специальный сервис «1С Отчетность». Этот сервис дает возможность своему пользователю осуществлять пересылку регламентированной отчетности во все основные контролирующие органы, действующие на территории Российской Федерации. При этом пересылка осуществляются непосредственно через программу «1С Предприятие» без необходимости применения других аналогичных программ и приложений.

Для того чтобы использовать сервис «1С Отчетность» пользователи всех версий программы, кроме базовых, должны иметь действующий договор «1С ИТС». Пользователи которые заключили догов «1С ИТС» уровня ПРОФ могут подключать сервис к одному юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю без дополнительных затрат.

Вопросы, касательно работы программы «1С: Предприятие 8. Расчет квартплаты и бухгалтерия ЖКХ»

Вопрос 1: Можно ли осуществлять расчет коммунальных услуг в значимости от показаний метрологических приборов?

Ответ : Программа позволяет осуществлять расчет начислений за коммунальные услуги, используя при этом показания различных видов метрологических приборов и счетчиков, включая индивидуальные многотарифные и общедомовые счетчики, с учетом действующего законодательства Российской Федерации.

Вопрос 2: Учитывает ли программа Постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года под номером 354?

Ответ : Да, программа осуществляет расчет в соответствии с действующими законами нашего государства, а также с учетом Постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года под номером 354.

Вопрос 3: Можно ли осуществлять перерасчет коммунальных услуг за прошедшие периоды, если действующие тарифы были изменены по решению суда?

Ответ : Да, программа позволяет автоматически пересчитывать услуги предприятий жилищно-коммунального хозяйства в случае изменения тарифов, а также во многих других случаях.

Вопрос 4: Сколько лицевых счетов можно одновременно вести используя программу?

Ответ : Базовая версия программы позволяет вести расчет не более чем тысячи лицевых счетов.

Программа 1С: Расчет квартплаты и бухгалтерия ЖКХ создана с использованием в качестве основания стандартной конфигурации «1С: Предприятие 8. Бухгалтерия предприятия» третий версии. Данное приложение обладает всеми основными преимуществами платформы «Предприятия 8» от разработчика-компании 1С. Таким образом, обеспечивается отменные показатели работы программы, в первую очередь такие, как масштабируемость, легкость, администрирование, а также доступность. Программа 1С: Расчет квартплаты и бухгалтерия ЖКХ создана с использованием в качестве основания стандартной конфигурации «1С: Предприятие 8. Бухгалтерия предприятия» третий версии.

Цена: 23 800 руб.

Положить в корзину Заказать демонстрацию

В решении реализованы специфические для ЖКХ бизнес-процессы, учтены актуальные требования нормативно-правовых актов и контролирующих органов. Расчет квартплаты и коммунальных услуг, формирование квитанций и отчетов, учет зданий и коммунальной инфраструктуры, подомовой учет, работа с должниками в ЖКХ, паспортный учет и множество других повседневных задач решается быстро и эффективно. Универсальность и гибкость настроек позволяет использовать эту программу расчета квартплаты, коммунальных услуг и ведения бухгалтерского учета в ЖКХ во всех регионах России.

Цена: 23 800 руб.

С данной покупкой вы получаете:

В стоимость программы 1С включены бесплатная поддержка и обновление баз данных. Вы сможете оценить качество работы специалистов компании "1С:Франчайзи Виктория"

Компания "1С:Франчайзи Виктория" предоставляет своим клиентам возможность получать доступную, оперативную и квалифицированную консультацию практически по всем вопросам, касающимся работы с программными продуктами 1С .

Программный продукт 1С для расчета квартплаты создан на основе типовой конфигурации «1С:Предприятие 8 », что обеспечивает ему масштабируемость, простоту администрирования и открытость. Кроме этого, интерфейс программы напоминает «1С:Бухгалтерия » из-за наличия знакомых инструментов.

Функциональные возможности программы 1С для квартплаты 8 версии:

Начисление, расчет и перерасчет оплаты предоставленных услуг ЖКХ.
Легкий и быстрый доступ к информации необходимой для расчетов из карточки лицевого счета.
Ведение полноценного паспортного учета, а также автоматизированное создание печатных форм.
Для осуществления эффективной работы с должниками пользователи программы 1С для квартплаты 8 могут автоматизировать работу юридической службы.
Проведение анализа и статистики рентабельности в подомовом учете.
Формирование регламентной отчетности, а также ведений бухгалтерского учета в соответствии с законодательством РФ.
Работа с поставщиками ресурсов.